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ローンが残っていても、貯金ゼロでも住み替えできるって知ってた？
このような不安を抱えていませんか？
- 住宅ローンが残っているけど、住み替えはできるの？
- 住み替えしたらローンの負担がさらに増えてしまう？
- 今住んでいる家をどうやって売ったらいい？
ローンが残っている状態での住み替えは、不安が大きいですよね。
結論から言うと、
その家を売ったお金でローンが完済できれば、住み替えは可能です。
残っているローンを完済するには？
今の家を売ったお金でローンを完済できる場合はいいですが、ローンが残ってしまった場合は以下の方法で完済し、住み替えを行います。
ローン完済方法
- 売却金額と、貯金など手元の資金で一括返済
- 売却金額などで全て返済できない場合は、住み替えローンを利用して完済
住み替えローンは金利が高く審査が厳しいので、住み替えローンを使わずに住み替えできるのが理想です。
住み替えを考えるなら、売却金額だけでローンを完済できるようにできるだけ高く売りましょう。
高く売るためには？
不動産会社によって得意分野が違い、査定価格も変わってくるので、高く売れる不動産会社を見つける必要があります。
家を高く売りたいなら、自分で不動産会社を探すより、一括査定サービスを使って複数社を比較するのがおすすめです。
自分にあった不動産会社を選んで比較できるので、簡単に高く売れる不動産会社が見つかります。
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査定をすることが住み替えの第一歩
一括査定を試してみたら、1社から残りのローンよりも大きい金額を提示され、無事住み替えできました。
住宅ローンを完済できる価格かどうかを知ることが、住み替えの第一歩になります。
査定を受けたからといって必ず家を売却しなければいけないというわけではありません。
住み替え検討の判断材料として一度査定を受けてみてはいかがでしょうか？
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