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ローンが残っていても、貯金ゼロでも住み替えできるって知ってた?

ローン残債があっても、貯金ゼロでも住み替えできるって知ってた?

このような不安を抱えていませんか?

  • 住宅ローンが残っているけど、住み替えはできるの?
  • 住み替えしたらローンの負担がさらに増えてしまう?
  • 今住んでいる家をどうやって売ったらいい?

ローンが残っている状態での住み替えは、不安が大きいですよね。

結論から言うと、
その家を売ったお金でローンが完済できれば、住み替えは可能です。

残っているローンを完済するには?

今の家を売ったお金でローンを完済できる場合はいいですが、ローンが残ってしまった場合は以下の方法で完済し、住み替えを行います。

ローン完済方法

  1. 売却金額と、貯金など手元の資金で一括返済
  2. 売却金額などで全て返済できない場合は、住み替えローンを利用して完済

住み替えローンは金利が高く審査が厳しいので、住み替えローンを使わずに住み替えできるのが理想です。

そのため、住み替えを考えるなら今残っているローンをできるだけ減らすために、高く売ることが重要です。

高く売るためには?

不動産会社によって得意分野が違い、査定価格も変わってくるので、高く売れる不動産会社を見つける必要があります。

家を高く売りたいなら、自分で不動産会社を探すより、一括査定サービスを使って複数社を比較するのがおすすめです。

自分にあった不動産会社を選んで比較できるので、簡単に高く売れる不動産会社が見つかります。

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